1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市南区
35.4万円/㎡
前年比+6.1%
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ダイアパレスグラン大橋
福岡県福岡市南区塩原四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩8分
1996年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 66.19㎡の場合
相場
3,725万円
56.3万円/㎡
2,133
3,194
4,256
5,317
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜4,256万円
48.3万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスグラン大橋
3,890万円（58.8万円/㎡）/ 5階 / 66.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,890万円 | 58.8万円 | 5階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 3,790万円 | 57.3万円 | 5階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,599万円 | 51.7万円 | 3階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,080万円 | 44.3万円 | 3階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ダイアパレスグラン大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 3,890万円 | 58.8万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロワール市崎パークビュー 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 5,580万円 | 73.3万円 | 76.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/15 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 3,299万円 | 45.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンゼルハイム平尾第2 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,998万円 | 55.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/08 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 5,100万円 | 70.8万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/19 | 高宮通りシティハウス 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,798万円 | 56.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/18 | エンゼルハイム平尾第3 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,300万円 | 44.1万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドメゾン高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/16 | アーバンパレス高宮通り 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/19 | パークハウス高宮二丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市南区では6.1%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
1972年築 / 6階建 / 44戸 / SRC造